419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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422 Rue de la Sagittaire, Granby, J2H 1V5
Occasion à saisir dans un secteur prisé de Granby! Ce jumelé bien entretenu au fil des années offre 2 chambres au rez-de-chaussée et un superbe potentiel d'y ajouter 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Une propriété polyvalente, idéale pour s'adapter à vos besoins. Son emplacement stratégique, près de tous les services: écoles secondaires et primaire, garderies, lac Boivin, piste cyclable, restaurants, parcs, épiceries, pharmacies et d'un accès rapide à l'autoroute 10, en fait un choix judicieux pour un mode de vie pratique et recherché. Hâtez vous avant qu'il ne soit trop tard
-
Superficie du terrain:
4 170 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
914 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Secteur très recherché!
Emplacement stratégique:
-près de tous les services: écoles secondaires et primaire, garderies, lac Boivin, piste cyclable, restaurants, parcs, épiceries, pharmacies et d'un accès rapide à l'autoroute 10
-2 chambres au Rez-de-chaussée;
-Sous-sol entièrement aménagé permettant plusieurs possibilités
-Possibilité d'ajouter 2-3 chambres a coucher supplémentaires au sous-sol
-Système d'alarme non relié
-Gros cabanon arrière
Cette vente est conditionnelle a ce que le vendeur puisse faire l'acquisition du 947 des Près Granby, Qc,J2J 2Z3 dont la promesse d'achat a déjà été acceptée au plus tard le 23 mai 2026. Si l'acquisition du 947 des Près par le vendeur ne peux être réalisé, cette vente sera nulle et non avenue sans frais et conséquence pour les vendeurs.
Particularités du bâtiment
2012
914 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42' X 100' Irrégulières
4 170 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| Espace multi fonction | Sous-sol 1 | 23' X 11'5" irr. | PVC | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 8'7" | PVC | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 13'3" irr. | PVC |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murale, réfrigérateur de marque Inglis blanc au sous-sol, Établie fixe dans le gros cabanon,
Cabanon en plastic gris foncé dans la cours, biens et meubles du vendeur,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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24.2%
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19.3%
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23.1%
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20.6%
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22.7%
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38.2%
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1.1%
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38.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAËL LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-378-4120 |
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