315 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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878 Rue Caron, Granby, J2J 2K4
Découvrez cette charmante petite maison, située à proximité de tous les services. Cette chaleureuse propriété comprend 4 chambres à coucher, avec deux salles de bains, 1 salon, une salle familiale et un petit terrain intime bordé par une haie mature où vous pourrez profiter de la saison estivale avec sa piscine hors terre et son patio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
-
Superficie du terrain:
4 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
23'5" X 35'5" Irrégulières
1993
803 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Prise de possession rapide possible
-Maison bien entretenue
-Toiture maison 2010
-Toiture remise 2015
-Bain douche du rez-de-chaussée refait à neuf en 2021
-Thermopompe installée en 2021
-Nouveau chauffe-eau installé en 2021
-Piscine neuve installée en 2022
Prise de possession rapide possible.
-Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement et de conformité.
-Il est de la responsabilité des acheteurs de vérifier la conformité des fenêtres des chambres au sous-sol afin de les utiliser comme chambres à coucher.
-l'acheteur devra s'assurer de la conformité des installations de chauffage du poêle aux granules et de la cheminée. Les vendeurs déclarent que l'installation a été faite par des professionnels mais les vendeurs ne peuvent pas garantir la conformité des installations de chauffage du poêle aux granules et de la cheminée ils sont donc vendus sans garantie de bon fonctionnement et de conformité.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
23'5" X 35'5" Irrégulières
1993
803 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'1" X 120'
4 330,32 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'10" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'2" irr. | vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'8" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 12'5" irr. |
Caractéristiques
thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre, balançoire, petite balançoire, lumières solaires sur les 4x4, échangeur d'air, thermopompe, foyer extérieur, tables et chaises blanches extérieures, barbecue, armoire penderie au sous-sol couleur bois foncé, petite bibliothèque au sous-sol couleur bois foncé, poêle aux granules, tous vendus sans garantie de bon fonctionnement, aux risques et périls des acheteurs
pôles et rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, meubles, effets personnels, ensemble patio divan et table, chauffe terrasse, pharmacie brune dans la salle de bains du RDC.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.1%
-
29.3%
-
17.0%
-
17.4%
-
10.2%
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20.4%
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17.8%
-
0.8%
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52.6%
-
8.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Mon nom est MICHAËL LAVALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAËL LAVALLÉE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-204-7427
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