Magnifique propriété ayant subie beaucoup de rénovations et d'améliorations aux fils des ans, sis sur un magnifique terrain de plus de 23 500 pi2. Située sur une rue sans issue dans un quartier tranquille, la propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussé avec la possibilité de convertir le bureau en une troisième chambre, 1 chambre au sous-sol,1 salon, 1 salle a manger, 1 grande salle familiale, 2 salles de bains, une véranda 4 saisons, un garage double, un poulailler et un spa. Ne ratez-pas cette occasion et appelez-nous sans tarder pour une visite.
69' X 39' Irrégulières
1975
1 199,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Prise de possession rapide possible.
Le vendeur est flexible quant à la signature de l'acte de vente et prise de possession.
Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée.
Les visites débuteront le mardi 10 octobre 2023
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
''Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.''
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
-Thermopompe centrale neuve installée en 2023,
-Tous les thermos des fenêtres changés en 2021 sauf celle de la
chambre des maîtres qui est en commande et sera changé sous
peu,
-Revêtement au niveau des fenêtres de façade changé en 2023,
-Brique de façade peinturée en 2023,
-Toiture remplacée en 2016,
-Véranda 4 saisons avec céramique chauffante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
69' X 39' Irrégulières
1975
1 199,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
150' X 158'
23 694,6 Pi2
En pente , Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'4" irr. | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'7" | Céramique | chauffante |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'5" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'4" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'4" | Parqueterie | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'6" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'3" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Spa, Tracteur a Gazon, poles rideaux et stores, poulailler avec poules, table de billard, balayeuse centrale
effets personnels des propriétaires
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